Как узнать, какая конкретно управляющая компания обслуживает мой дом? Такой вопрос нередок для многих жителей многоквартирных домов, обслуживаемых соответствующими фирмами. Чаще всего, люди, проживающие в здании, не способны самостоятельно скооперироваться для решения разнообразных общих вопросов для поддержания жилья и двора в нормальном состоянии, и именно поэтому существуют управляющие фирмы. Они могу стать как замечательными помощниками, так и теми, кто приносит жильцам только вред, собирая с них деньги и не предоставляя никаких услуг. Как раз в такой ситуации человек захочет определить, какая управляющая компания обслуживает конкретное здание.
Об организации
Компания, обслуживающая дом, представляет собой предприятие, помогающее людям, проживающим в многоквартирном здании, в решении вопросов благоустройства дома и территории вокруг него. Чаще всего люди даже не осведомлены о том, какая именно фирма обслуживает дом, в котором они живут. Узнать такие сведения довольно легко, но перед этим лучше досконально выяснить сферу полномочий, возлагаемых на управляющую организацию.
Как правило, информация об том, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания, требуется жильцам при появлении определенных конфликтных моментов, касающихся обслуживания постройки. К примеру, не проводящиеся общие собрания, отсутствие подписей в платежных документах и т. д.
Деятельность
Работники управляющего предприятия должны выполнить множество разнообразных функций, и за этим выполнением необходимо следить. Нужно изучить главные полномочия и нюансы работы фирмы, включенные в сочетание действий, при помощи которых она управляет домом:
- Сбор денег на оплату услуг бытового обслуживания.
- Оплата услуг ЖКХ.
- Заключение соглашений с поставщиками нужных ресурсов.
- Обнаружение должников, работа с ними.
- Уборка на территории, прилегающей к зданию.
- Уборка в самом доме.
- Капитальные ремонтные работы, осуществляемые вовремя.
- Косметические ремонтные работы, осуществляемые вовремя.
- Вывоз мусора.
- Контроль целостности проводки в доме.
- Контроль функционирования коммуникаций в доме.
- Подготовка дома по адресу к тому или иному сезону.
- Уведомление людей об изменившихся тарифах.
- Приобретение оборудования.
- Заключение соглашений с сотрудниками из сферы обслуживания.
- Отправление квитанций по квартплате.
- Проведение общих собраний для решения актуальных вопросов.
- Ремонт лифтов.
- Отчет о расходе денег на содержание здания, отправляемый раз в квартал.
